本报讯法院执行的房产性价比高，好女不愁嫁，但“嫁妆”需要一次性结清，吓退不少“青睐者”。如果能办理按揭，就可以破解这一难题。5月25日，新乡市中级人民法院和邮储银行新乡市分行举办司法拍卖贷款签约启动仪式，签署合作协议，标志着新乡两级法院全面建立网络司法拍卖房产按揭贷款服务工作机制，并正式启动运行。这也是我省法院首次启动此项业务。

    现场|房产司法拍卖，竞拍人按揭购买

    5月25日，新乡中院，一场特殊的司法竞拍正在举行，随后，一套价值300万元的房产现场成交，竞买人并没有一次性付款，而是现场与银行签订了按揭贷款意向书。

    新乡中院院长袁荷刚介绍，近年来，在网络司法拍卖工作实践中，不断有意向竞买人反映，很多网拍拍品性价比很高，但需要一次性付款，筹集资金较为困难，最后不得不放弃。

    范围|支持住房、商铺及商住两用房

    为有效破解竞买人一次性付款的资金难题，新乡中院在全市范围内开展房产网拍按揭贷款工作。日前已与邮储银行新乡市分行就网拍房产贷款合作事宜达成一致意见，正式在房产网拍中引入司法网拍贷款业务。

    今后，邮储银行将针对司法网拍标的物为房产的买受人发放用于支付拍卖成交款的商业贷款。目前，该业务支持住房、商铺及商住两用房。

    按揭网拍不动产流程

    法院在淘宝网司法拍卖平台上拍卖房产时，对于银行可提供贷款的房产，将特别标注“可贷款”。

    有贷款需要的竞买人在竞拍前到银行进行贷款预申请，签署意向书，竞拍成功后向法院支付首付款并提出正式贷款申请。

    经银行审批并转款后，由法院、银行及买受人共同办理房产过户、抵押、放贷手续。（本文转自大河报）