3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》，这是继2月20日国务院常务会议后，政府公布六大措施明确执行标准和时间节点再度给楼市调控加码（称为“国五条”细则）。近期，由此引发的购房等法律纠纷呈上升趋势，尤其是一些当事人为规避新政而制造假诉讼的现象应当引起足够的重视。

    一是假离婚案件增多，受理、审理案件当谨慎。

    “国五条”要求严格执行商品房限购措施。一些当事人为获得购房资格或贷款优惠，通过假离婚的方式，将原本属于夫妻共同财产的房屋转移为一方所有。这样做的结果有两个：一是双方不能复婚，对该房屋不具有所有权的一方当事人将从程序上失去主张的权利；二是双方复婚，原本属于双方的房屋也已被认定为一方的婚前财产，第二次婚姻一旦遭遇危机，就必然失去主张的权利。

    二是假债务纠纷出现，规避税费情况不容忽视。

    “国五条”细则明确个税按转让所得的20%征收。一些当事人出于逃避税费目的，采取虚设诉讼主体、案件事实以及虚假证据的方法提起民事诉讼，实现“以房抵债”，利用司法和解逃避税费之目的。

    针对以上情况，建议采取积极措施认真应对：

    一是在立案审查、案件审理过程中，进一步加强审查力度，尽可能杜绝此类情况的发生。

    二是进一步加大对虚假诉讼的打击力度。确定为虚假诉讼的，要依法对当事人实施民事处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。